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專插本城市規劃原理(第四版)復習資料(八)

上傳時間: 2019-05-05 11:41:25 來源:用戶上傳
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  第二十一章城市開發規劃

  城市開發是以城市土地使用為核心的一種經濟性活動,主要以城市物業(土地和房屋)、市政基礎設施(市政公用設施和公共服務設施)為對象,通過資金和勞動的投入,形成與城市功能相適應的城市物質空間品質,并通過直接提供服務,或經過交換、分配、消費等環節,實現一定的經濟效益、社會效益或環境效益的目標。

  城市開發的類型:新開發與再開發,公共開發和商業性開發,功能區開發,其他開發。

  城市土地開發模型:

  1、城市土地的綜合開發,也叫房地產綜合開發,包括土地開發、基礎設施開發和房屋開發三個部分。

  2、城市土地的成片區域開發。

  3、城市土地的項目梯度開發。

  城市空間開發時序規劃常見的模式:

  1、以點連成片,相對集中開發

  2、以點帶面滾動梯度型開發

  3、以項目為契機,分片開發

  城市開發策劃的主要內容:

  市場分析、功能策劃、文化策劃、空間策劃和行動方法策劃。

  城市開發組織管理模式:

  行政主導型管理模式,“公司制”管理模式,混合型管理模式。

  城市開發的類型:新開發與再開發,公共開發和商業性開發,功能區開發,其他開發。

  城市土地開發模型:

  1、城市土地的綜合開發,也叫房地產綜合開發,包括土地開發、基礎設施開發和房屋開發三個部分。

  2、城市土地的成片區域開發。

  3、城市土地的項目梯度開發。

  城市空間開發時序規劃常見的模式:

  1、以點連成片,相對集中開發

  2、以點帶面滾動梯度型開發

  3、以項目為契機,分片開發

  城市開發策劃的主要內容:

  市場分析、功能策劃、文化策劃、空間策劃和行動方法策劃。

  城市開發組織管理模式:

  行政主導型管理模式,“公司制”管理模式,混合型管理模式。

  城市開發的類型:新開發與再開發,公共開發和商業性開發,功能區開發,其他開發。

  城市土地開發模型:

  1、城市土地的綜合開發,也叫房地產綜合開發,包括土地開發、基礎設施開發和房屋開發三個部分。

  2、城市土地的成片區域開發。

  3、城市土地的項目梯度開發。

  城市空間開發時序規劃常見的模式:

  1、以點連成片,相對集中開發

  2、以點帶面滾動梯度型開發

  3、以項目為契機,分片開發

  城市開發策劃的主要內容:

  市場分析、功能策劃、文化策劃、空間策劃和行動方法策劃。

  城市開發組織管理模式:

  行政主導型管理模式,“公司制”管理模式,混合型管理模式。


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